この記事は約 2 分で読めます。

Jリート 倒産 破綻 ニューシティレジデンス投資法人 上場廃止 民事再生法申請

上場Jリートの「ニューシティ・レジデンス投資法人」が民事再生法申請を申請しました。
民事再生法申請は、簡単に言うと倒産です。

以下、帝国データバンクのサイトからの引用です。

ニューシティ・レジデンス投資法人(出資総額909億3160万1400円、東京都港区六本木1-10-6、代表新井潤氏)は、10日9日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。

申請代理人は多比羅誠弁護士(東京都中央区銀座8-9-11、電話03-3573-1578)ほか4名。監督委員には腰塚和男弁護士(東京都千代田区神田須田町1-13-8、電話03-3254-6788)が選任されている。

当社は、2004年(平成16年)9月に、米国の大手不動産会社シービー・リチャード・エリスのグループ会社であるシービー・リチャード・エリス・インベスターズなどが、日本における不動産投資信託事業を目的に設立した不動産投資法人。

東京都やその近郊の賃貸マンションに特化した不動産投資を行い、シービーアールーイー・レジデンシャル・マネジメント(株)に運用を委託、2004年 12月に東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場した。2007年8月期には賃貸マンション5779戸で運用を開始、11物件を取得する一方、1物件を売却、期末時点の取得資産合計は104物件、1819億円と上場時の約3倍まで成長、収入高約57億3010万円(6ヶ月決算)を計上していた。

しかし、サブプライム問題に端を発した金融市場の混乱および信用収縮などで不動産業界が多大な影響を受け、当投資法人も新規融資および市場からの調達や保有資産の売却が思うように進まなくなっていた。こうしたなか、今月末までに取得予定資産の決済資金および借入金の返済資金の調達に支障をきたす事態となっていたことで、今回の申し立てとなった。

負債は約1123億6500万円(2008年8月末時点)で、負債規模は六本木開発(株)(負債1340億円、東京、2月破産)に次いで今年8番目の大型倒産となる。 

なお、J-REITの倒産は初めてのこととなる。

引用ここまで。

上場Jリート初のデフォルト(破綻)

リートとは投資家から集めた資金をオフィスビルや賃貸住宅などで運用し、賃貸収益などを配当金として分配する金融商品の事で、平成13年の東証の市場開設以来、不動産ブームに乗り成長を続けてきました。

ニューシティ・レジデンス投資法人は賃貸住宅を投資対象とし、住宅リートでは国内第2位の規模を誇っていたものの不動産市況の悪化で、金融機関の不動産関連の融資が厳格化し、資金繰りが悪化していました。

国内株ニュース(破綻・上場廃止)を見ると、ここ数ヶ月で多くの企業が倒産していますが、その大半が不動産関連なので、不動産株を持っている人は注意が必要です。

なお、2008年に入ってから上場企業の倒産は、(株)新井組(東証・大証1部、10月民事再生法)に次いで23社目となります。

当ブログ管理人より

当ブログ管理人より

最後まで読んで頂き有難うございます。このブログ記事が役に立ったと思われたなら、ご家族、お友達、会社の仲間、SNS(ツイッター、フェイスブック等)、掲示板などで紹介して頂けると嬉しいです。当ブログへのリンクは自由です(^_^)

シェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フォローする

QRコード

上のブログ記事をスマホで読めます。
(下のQRコードをスマホのカメラで読み込んで下さい。)

Scan the QR Code
おすすめ証券会社

お勧めFX会社・証券会社

女性 指示棒 教鞭

投資歴20年以上、ネット証券の口座を50社以上開設した当ブログ管理人が、初心者から上級者まで自信を持ってオススメするFX業者・証券会社です。

当ブログ管理人は、以下の業者の口座を全て開設して利用しています。

お勧めFX業者(為替取引)

社名クリック(スマホはタップ)で、各FX業者のサイトへジャンプします。

  1. SBI FXトレードオススメ
    FX初心者に最適なSBI FXトレード 1通貨単位で最低資金4円で取引出来ます。現金500円貰えるSBI FXトレード キャンペーン実施中。当ブログ管理人のメインFX業者です。
  2. SBI FXトレードは「1通貨単位、手数料無料、資金4円から」FX取引出来るので、FX初心者も安心です。
  3. マネックスFX
    米ドル円 スプレッド豪ドル円 スプレッドが最狭水準です(FX スプレッド 比較)。FX大手でサーバーが非常に堅牢で、FX 1000通貨単位で取引出来ます。FX初心者から上級者に適しています。
  4. FX 外国為替証拠金取引業者の口座を40社以上開設し、実際にトレードした当ブログ管理人が、店頭FX 相対FX業者の「米ドル円(USDJPY)...
  5. マネーパートナーズ
    ユーロ円 スプレッドが最狭水準で、FX業者中トップクラスのFX 約定能力を誇るのでスキャルピングクルクル詐欺対策に最適です。強固なDDos攻撃対策でサーバーダウンに強くFX初心者から上級者に適しています。
  6. FX 約定能力 比較 まとめ 店頭FX 相対FX取引のFX 外国為替証拠金取引業者には、指定した為替レートできちんと約定する「約定能力(や...
  7. ヒロセ通商
    FX キャンペーンが充実。他のFX業者よりも早い「月曜朝6時」から取引出来ます。1000通貨単位でFX取引出来るのでFX初心者から上級者に適しています。現金5千円と美味しい食品が貰えるヒロセ通商 ライオンFX キャンペーン実施中。
  8. FX1通貨~1000通貨業者 一覧表 FX 外国為替証拠金取引初心者・FX資金が少ない人向けの、1000通貨単位以下・手数料無料(...
  9. ひまわり証券
    為替レートの値動きを簡単操作で予測可能な「さきどりテクニカル」、デイトレード用テクニカル指標「HWBR」が無料で使えます。
  10. シストレ24限定
    自動売買プログラムを選ぶだけで自動的にFX取引が出来る初心者向けのFXシステムトレードです。当ブログ限定で現金一万三千円貰えるシストレ24 タイアップ キャンペーン実施中。
  11. シストレ24 タイアップ キャンペーン 店頭FX 相対FX取引のFX 外国為替証拠金取引のFX自動売買「インヴァスト証券 シストレ...

お勧め証券会社(株取引)

社名クリック(スマホはタップ)で、各証券会社のサイトへジャンプします。

  1. GMOクリック証券オススメ赤 osusume-red
    株取引・日経225先物取引の手数料が最安水準です。GMOインターネット 株主優待で年間1万円分の手数料が無料になるので株主優待の権利取りに便利です(株主優待 権利確定日)。株の取引手数料が最大3ヶ月間無料になるGMOクリック証券 株 キャンペーン実施中。当ブログ管理人のメイン証券会社です。
  2. 株主優待や配当金を貰ったり、株式分割などの権利を得る場合、実際にいつまでに株を買っておけば良いか、権利確定後いつ売ればいいかを、カレンダ...
  3. 岡三オンライン証券
    岡三グループ独自の株式・為替相場情報のほか、トレール注文、独自のトレードツールや自動売買ソフトがExcelで自由に作れる「岡三RSS」が無料で使えます。株の現物及び信用取引手数料が最大3ヶ月間無料になるキャンペーン実施中。
  4. 岩井コスモ証券
    5千万円までの株式現物取引の手数料が216円のマンスリーコース(1ヶ月定額制)が使えます。高額でスキャルピングやデイトレをするヘピーユーザーに最適な老舗証券会社です。
  5. 楽天証券
    株で200億円儲けたBNF氏も利用している大人気の株取引ソフトのマーケットスピード(通称マケスピ)が使えます。当ブログ管理人もマケスピで毎日情報収集しています。楽天FXの口座を開設すればマケスピ利用料が永久無料(FX取引しなくてもOK)になります。

PC・スマホで口座開設・取引可能

スマートフォン スマホ iPhone アンドロイド 女性

上記全てのFX業者・証券会社は、パソコン、スマートフォン(iPhone、アンドロイド等)、タブレット(iPad等)で口座開設申込み・取引が可能です。

FX業者は必要書類の撮影から提出まで、全てスマホやパソコンで出来るので、外出先など何処でも10分程度で申し込み出来ます。

無職・学生も無料で口座開設可能

FX 口座開設 審査基準 年齢 条件

証券会社・FX口座開設 無職 フリーター 主婦 学生どなたでも申し込みできます。

口座開設費、口座維持費、クイック入金・出金手数料などは無料なので、複数口座開設して使い分けると良いと思います。

顧客の資産保全

日本投資者保護基金

当サイトで紹介している証券会社は、全て証券保管振替機構及び投資者保護基金に加入、FX業者は全て全額信託保全を導入しているので、安心してお金を預けられます。

金融庁登録済み業者

金融庁 ロゴマーク

当サイトで紹介しているFX業者・証券会社は全て金融庁に登録されている信頼性の高い正規の国内業者です。信頼度の低い業者や海外FX業者などの無登録業者は紹介しません。

金融庁の登録業者であるかについては、金融庁のホームページにある金融商品取引業者登録一覧(pdf)で確認出来ます。

「業務の種別欄」の「第一種」の欄に○印が付いていれば、FX業者として金融庁に認可されています。

トップへ戻る